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    京冷库出租价格最新参考标准

      发布时间:2018-01-28 12:28

      大家在租冷库的时侯,最关心的就是冷库出租的价格水平。目前北京市的冷库包电费的租金水平从3元到5元每平米每天,主要根据冷库标准及地理位置决定。不同标准的冷库其建造成本和土地成本不同,也就造成了租金价格水平的不同。另外,冷库租金是否包含电费及物业费等杂费很重要,很多租赁冷库的商家经常没有问清这块费用就草草的签订合同。冷库制冷的电费成本是很高的,所以一定要在租赁冷库前把这些费用都协商清楚,以免后期产生纠纷。在选择冷库时,建议大家尽量选择一些新建的冷库或者对外直租的冷库。新建的冷库由于刚刚开始招商,所以优惠力度会比较大。直租的冷库由于没有通过中间商或中介公司提成,所以价格也会低一些。目前北京亚冷公司在原有2万平米冷库的基础上新建了3000平米冷库对外出租,价格优惠幅度比较大,大家可以咨询一下他们目前的冷库出租收费标准。

      接下来给大家讲一下目前在北京出租冷库的收费模式。目前主流的收费模式为包仓的形式,即一次性租赁一个单独区域,无论使用多少或是否使用都要进行付费,这样的收费让想租赁小冷库的商家很苦恼,因为他们很难找到适合自己面积的冷库,由于找不到合适的面积,只能去租赁一个比较大的冷库。目前北京有一家叫做亚冷的公司,是专门从事冷库仓储和冷链配送的企业。他们提供一种叫做动态计费的冷库租赁模式,每天根据实际库存占用货位数量进行收费,最低起租量只需10个货位。这种收费模式改变了传统的一次性租赁较大面积的方式,最大限度地降低小型商家的仓储成本,真正实现用多少租多少,随用随租。而且他们改变了很多仓库按照面积租赁的形式,由于很多商家不具备库房管理的专业知识,通常一个货位要占用2.5平米到3平米,这就造成了很大的冷库面积浪费。

      租赁冷库还要考虑该公司是否提供向北京城区冷藏车配送的服务,商品发货时如果冷库出租公司不提供配套的冷链配送服务,从市场上找冷藏车去送货的话,冷链成本一般都会比较高。因为从市场找冷藏车一般都距离冷库有一定的距离,如果冷库出租公司自有冷藏车进行配送的话一般都会比较便宜。这里还要说一下亚冷公司,因为他们的冷库提供一种叫共同配送的服务,专门针对小型商家的小批量单店送货需求。下面是他们的收费标准,有需要的读者可以借鉴参考一下。